Причины отказа в регистрации договора купли-продажи земельного участка

Отказ в регистрации сделки: В мероприятии приняли участие представители Прокуратуры Республики Татарстан, Гильдии риэлторов РФ и РТ, представители банков и агентств недвижимости, а также иные профессиональные участники рынка недвижимости.

Отказ от регистрации договора купли - продажи

От Управления Росреестра по Республике Татарстан приняла участие начальник отдела регистрации сделок и перехода прав физических лиц Галина Гончарова.

Представитель Росреестра в своем докладе, в основном, говорила об отказах в государственной регистрации недвижимого имущества. Уведомление о приостановке регистрации может быть направлено заявителю либо на адрес электронной почты при условии, что заявитель оставил адрес своей электронной почты при подаче документовлибо смс-сообщением.

Отказ в регистрации сделки: частые причины, и как проверить чистоту сделки.

Надо сказать, что в случае не устранения причин приостановления в установленный срок, регистратор выносит решение об отказе в государственной регистрации права по основаниям, установленным ст. Наличие актуального ареста на объект недвижимости — 17 отказов, 2. Нет согласия залогодержателя на передачу в аренду заложенного имущества— 11 отказов, 3. Не представлен кадастровый паспорт на предмет аренды — 9 отказов, 4.

Также рекомендуем статью: В какой суд с иском о защите прав потребителя

У лица, распорядившегося недвижимостью, отсутствует зарегистрированное право на данный объект —10 отказов, 5. Заявление на возврат документов без рассмотрения поступило только от одной стороны сделки — 4 отказа, 7.

Вопрос-ответ

Не зарегистрировано право за муниципальным образованием на объект приватизации — 4 отказа; 8. Не выполнено условие органа опеки — 3 отказа; 9. Не зарегистрировано постановление об изъятии — 3 отказа; 10.

Доверенность не содержит полномочий на заключение и расторжение договора аренды - 2 отказа; 11. В договоре аренды невозможно однозначно идентифицировать предмет аренды — 2 отказа; 12.

Приостановление и отказ в регистрации прав собственности на квартиру

В договоре купли-продажи не указано на наличие права требования— 2 отказа; 13. Отчуждение земельного участка осуществляется без одновременного отчуждения расположенного на нем дома — 2 отказа; 14. В ЕГРП уже имеется актуальная запись об аренде в отношении передаваемого в аренду объекта недвижимости — 2 отказа; 15.

Полезный материал по теме: Как проводится экспертиза при некачественном товаре

Не представлено 2 экз. В доверенности нет полномочий на регистрацию перехода права — 3 отказа; 17. В договоре купли-продажи жилой недвижимости отсутствует существенное условие, предусмотренное ст.

Причины, по которым могут отказать в регистрации прав на земельные участки

Имеются сомнения в подлинности представленного государственного акта о праве собственности — 1 отказ. Отказы в связи с отсутствием оплаты или не достаточной оплатой государственной пошлины также ранее присутствовали, но в настоящее время такие документы к рассмотрению не принимаются. В ходе своего выступления Галина Юрьевна осветила еще один немаловажный вопрос, связанный с регистрацией недвижимого имущества: Сведения из ЕГРП можно получать в настоящее время как в электронном виде, так и в бумажном.

Кроме того, можно получить ключ доступа к базе ЕГРП и самостоятельно отслеживать изменения, касающиеся конкретного объекта.

Предварительный договор купли продажи земельного участка

ВИДЕО: bani-dobrinya.ru: Изменение или расторжение договора купли-продажи объекта недвижимости #1

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации